روش های اخذ اقامت ترکیه
کشور ترکیه و شهر استانبول با جاذبه های بی شمار تاریخی و توریستی، و امتیاز حق ورود بدون ویزا برای ایرانیان مقصدی مناسب جهت اخذ اقامت یا تحصیل فرزندان در این کشور می باشد. وجود مدارس ایرانی در کلیه مقاطع تحصیلی، مدارس دو زبانه انگلیسی و ترکی، مدارس خصوصی و دولتی ترکیه، باعث شده که سالیانه تعداد زیادی از خانواده های ایرانی، ترکیه را برای این منظور انتخاب نمایند. نقش یک مشاور امین و کار آزموده برای ورود و اقامت موفق در ترکیه به قدری مهم است، که علاوه بر جلوگیری از هزینه های نامتعارف احتمالی، راه را برای موفقیت های مسیر مهاجرتی شما هموار می کند. مؤسسه بین المللی گلوبال کادرو با داشتن کارشناس های مجرب و با سابقه، توانسته است اعتماد جمع کثیری از ایرانیان مهاجر به ترکیه را جلب و در موفقیت آنها سهیم باشد.
خدمات گلوبال کادرو در این بخش خاص می باشد. به این دلیل که از ابتدایی ترین لحظات تصمیم جهت اقامت و تحصیل در ترکیه، با مشاوره های دقیق و مؤثر در دفتر تهران قبل از هرگونه اقدام، شما را برای طی یک مسیر موفق مهاجرتی آماده می کند. همچنین در مرحله اجرا با عقد قرارداد رسمی و داشتن تیم متخصص در دفتر استانبول، همراه متقاضیان می باشد. خدمات شامل ترجمه رسمی مدارک در ترکیه با مهر و امضای دارالترجمه گلوبال کادرو، اجاره محل سکونت، اخذ انواع اقامت، خرید ملک در ترکیه و تحصیل در ترکیه می باشد.
روش های اخذ اقامت ترکیه
ویزا ترکیه برای ایرانیان
به اجازه ورود به یک کشور ویزا (روادید) گفته می شود. شهروند هر کشور برای ورود و سفر به کشوری غیر از کشور خودش، به اجازه ورود نیاز دارد. به اصطلاح باید ویزا آن کشور را بگیرد. ویزا انواع مختلفی دارد: ویزا فرودگاهی ، ویزا آنلاین (اکترونیکی) ، ویزا از کشور مبدا. حالت دیگری نیز وجود دارد که به آن لغو روادید یا عدم نیاز به ویزا گفته می شود.
ویزا فرودگاهی ، در زمان ورود به کشور مقصد و در فرودگاه صادر می شود. ویزا الکترونیکی قبل از سفر و از طریق سایت ها خریداری می شود. ویزا از کشور مبدا نیز با درخواست به سفارت کشور مورد نظر و ارائه مدارک ، صادر می شود.
در حالت لغو روادید، دولت دو کشور مبدا و مقصد، طی توافقی به شهروندان دو کشور مذکور این امکان را می دهند که بدون نیاز به ویزا به کشورهای یکدیگر سفر کنند.
ترکیه و ایران نیز طی توافقی ۱۰۰ ساله ، ویزا را برای سفر شهروندان این کشور برداشته اند. ایرانیان بدون نیاز به ویزا می توانند به ترکیه سفر کنند. و هر ۶ ماه به مدت ۹۰ روز در ترکیه بمانند. این ۶ ماه از زمان ورود به ترکیه محاسبه می شود.
انواع اقامت ترکیه برای ایرانیان
در صورتیکه فردی بخواهد بیش از مقدار مجاز (۹۰ روز) در ترکیه بماند، یا قصد مهاجرت به ترکیه و زندگی در ترکیه را داشته باشد، باید اقامت ترکیه را بگیرد. انواع اقامت ترکیه شامل ؛ اقامت توریستی ترکیه ، اقامت کاری ترکیه ، اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه و اقامت تحصیلی ترکیه می باشد.
هر کدام از این اقامت ها به طرق مختلف قابل اخذ هستند. مدت زمان ، مدارک و مراحل هر کدام با هم متفاوت است که در ادامه هرکدام را توضیح خواهیم داد.
نکاتی مهم برای درخواست اقامت بار اول در ترکیه
اگر شخصی برای اولین بار به ترکیه مهاجرت مى کند و قصد اخذ اقامت ترکیه را دارد، نکته اى که باید توجه کند این است که پاسپورت باید داراى بیش از یک سال باشد. اگر کمتر از یک سال اعتبار داشته باشد، در زمان اخذ اقامت ترکیه باتوجه به مدت زمان اعتبار پاسپورت اقامت ترکیه را می گیرد.
مدارکى از قبیل شناسنامه و سند ازدواج از جمله مدارکى هستند که در مهاجرت به ترکیه باید همراه خود داشته باشد و هنگام مراجعه به اداره مهاجرت جهت اخذ اقامت ترکیه ترجمه این مدارک را ارائه دهد.
علاوه بر این مدارک، مدارک دیگرى را در ترکیه نیاز است. از جمله شماره مالیاتى و گرفتن راندوو و سایر موارد که باید تهیه شود.
نکته بسیار مهم و حائز اهمیت این است که هنگام اقدام به گرفتن راندوو از اداره مهاجرت داشتن آدرس ثبتى در ترکیه الزامى است. و شخص متقاضی باید ملک را اجاره کرده باشد.
نکته مهم این است که متقاضی زمان اقدام به گرفتن راندوو ، تا زمان دریافت کارت اقامت از کشور ترکیه خارج نشود. برخى افراد بعد از دریافت راندوو از ترکیه خارج مى شوند. بنابراین برایشان کارت اقامت صادر نمى شود. و راندوو این افراد ابطال مى شود.
نحوه اخذ اقامت توریستی ترکیه
اقامت توریستی ترکیه از طریق اجاره خانه در ترکیه قابل انجام است. مدت زمان این اقامت یکساله می باشد. طبق قانون جدید، از ابتدای سال ۲۰۲۰ این نوع اقامت قابل تمدید نمی باشد. و برای تمدید باید نوع اقامت را به یکی دیگر از روش های اقامت ترکیه تبدیل کنید.
اجاره خانه به ایرانیان در ترکیه
در کشور ترکیه نکته بسیار مهم، بحث مالک و مستاجر است. زمانى که قراردادى تنظیم مى شود، چه فرد خارجى باشد ، چه شهروند ترک ، با گرفتن تعهدنامه تخلیه مى توان در صورت عدم پرداخت اجاره خانه حق تخلیه خانه را داشت.
بنابراین یکى از اصول اساسى اجاره دادن ملک در کشور ترکیه، داشتن تعهدنامه تخلیه است. در خصوص رعایت مواردی چون تمیز نگه داشتن خانه، اتباع ایرانى این موارد را بهتر از شهروندان دیگر عمل مى کنند.
و نکته بسیار مهم که به همین علت بهتر است ملک به ایرانى ها اجاره داده شود، این است که مى توان اجاره بها را در ایران به ریال دریافت کرد. و از مالیات بر اجاره در کشور ترکیه معاف شد. چون درآمد اثبات شده اى بابت اجاره در داخل ترکیه وجود ندارد.
تمدید اقامت توریستى ترکیه براى ایرانیانى که در یکسال گذشته اقامت نداشته اند
افرادى که اقامت توریستى ترکیه را دریافت کرده اند، براى تمدید مجدد آن براى سال دوم یا سوم مى توانند نوع اقامت را از طریق خرید ملک در ترکیه ،دانشجویى ،کارى یا تجارى اقدام نمایند. و بعد از یک سال دوباره اقدام به دریافت اقامت توریستى با اجاره ملک نمایند.
افرادى که در یک سال گذشته اقامت توریستى با اجاره ملک نداشته باشند، مى توانند اقامت توریستى دریافت نمایند. افراد دو سال پیاپى نمى توانند اقدام به دریافت اقامت توریستى نمایند. اگر بین اقامت توریستى، اقامت از نوع اقامت کارى یا دانشجویى دریافت نمایند، مى توانند سال بعد براى اخذ اقامت توریستى اقدام نمایند.
قانون٩٠ روز گرفتن راندوو و راهکار گلوبال کادرو
این روزها سوال هاى زیادى در ارتباط با وضعیت اقامتى افراد ایرانى که در حال اتمام نود روز اقامت خود در ترکیه هستند، براى گرفتن راندوو وجود دارد.
افراد مى توانند قبل از اتمام نود روز خود اقدام به اخذ راندوو نمایند. و یا قبل از اتمام نود روز ورود و خروج به کشور ترکیه داشته باشند.
فقط باید به این نکته توجه داشته باشند در هنگام اخذ راندوو ارتباط از طریق ایمیل داشته باشند. و تلفنى انجام ندهند. تا تاریخ راندوو به صورت ایمیل برایشان ارسال شود. که اگر در ایران نیز باشند، از تاریخ راندوو خود اطلاع داشته باشند.
نحوه اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه
در صورتیکه ملک در ترکیه خریداری کنید، می توانید اقامت ترکیه را بگیرید. این نوع اقامت یکساله بوده و تا زمانی که سند به نامتان باشد، می توانید هر سال برای تمدید اقامت ترکیه اقدام نمایید. اقامت با خرید ملک در ترکیه به صاحب سند ، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال تعلق می گیرد.
در صورت تمدید مداوم و بدون وقفه اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه ، می توانید بعد از اتمام ۵ سال ، برای شهروندی ترکیه درخواست دهید. و دولت موظف است درخواست شما را بررسی کند. این به معنای تایید صد در صد درخواست نمی باشد.
کارت اقامت دو نوع اقامت فوق کارت اقامت قرمز رنگ می باشد. و با این کار اجازه کار در ترکیه به صورت رسمی و با بیمه را ندارید.
صدور سند ملک بنام افراد زیر ١٨ سال در ترکیه
براى خرید ملک در ترکیه براى افراد زیر ١٨ سال، در هنگام خرید حضور والدین در ادارات تاپو الزامى مى باشد. خرید ملک براى افراد زیر ١٨سال توسط والدین هیج منع قانونى ندارد. ملک خریدارى شده براى افراد زیر ١٨سال نباید داراى وام ،بدهى یا در رهن بانک باشد.
زیرا خلاف قانون مى باشد. و طبق قانون ترکیه بعد از انتقال سند بنام افراد زیر ١٨سال نمى توانند براى ملک خریدارى شده وام دریافت کنند. زیرا افراد غیر رشید زیر ١٨سال نمى توانند بدهکار گردند.
شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق سند ملکى براى والدین و فرزندان بالاى ١٨سال
اگر یک خانواده روى یک ملک به صورت اشتراکى سند ملکى دریافت کرده باشند، مى توانند براى بار اول از آن سند ملکى براى اخذ اقامت ترکیه هر دو فرد اقدام نمایند.
اما اگر فرزند بالاى ١٨سال براى تمدید اقامت سال دوم بخواهد همراه پدر و مادر از طریق همان سند ملکى اقدام نماید، باید نام یکى از افراد خانواده را از سند حذف کنند. و یکى از افراد بتوانند اقامت از طریق سند ملکى دریافت نماید.
نکات مهم اقامت ترکیه با خرید ملک اقساطى
براى اخذ اقامت با استفاده از سند ملکى در ترکیه ، باید ملک داراى سند و مسکونى باشد. اگر داراى سند باشد، و سند در رهن بانک باشد، یا ایپوتیک دار باشد، مى توانید با آن براى اخذ اقامت ترکیه اقدام نمایید.
تنها چیزى که براى اخذ اقامت ترکیه مهم می باشد، این است که ملک شما مسکونى باشد. یعنى در سند آن عبارت (konut)و (daire) ثبت شده باشد.
داشتن اسکان یکى از علامت هاى مسکونى بودن ملک است. بنابراین اگر ملک خریدارى شده داراى اسکان باشد، یا در سند آن (konut)و(daire) ثبت شده باشد، با اینکه در رهن جاى دیگرى است. اما مى توانید از آن ملک براى اخذ اقامت ترکیه استفاده کنید .
حضانت و ولایت فرزندان در قانون ترکیه
شهروندان ایرانى که براى اخذ اقامت اقدام مى نمایند، این احتمال وجود دارد بنا به شرایطى که دارند یکى از والدین فرزند را همراهى کنند.
براى دریافت اقامت فرزند، اداره مهاجرت موافقت نامه هر دو والدین را درخواست مى کند. اغلب اینگونه تصور مى شود که چون در ایران ولایت با پدر است، تنها حضور پدر کافى مى باشد. و به حضور مادر نیازى نیست.
تفاوتى هایى در قانون کشور ترکیه و ایران وجود دارد. در ایران قانون حضانت و ولایت به صورت جداگانه مى باشد. ولى درقوانین ترکیه قانون حضانت وجود ندارد. بنابراین در قانون ترکیه و کشورهاى دیگر ولایت با پدر و مادر مى باشد.
ولى در ایران ولایت با پدر مى باشد. و حضانت به واسطه دادگاه به جد پدرى یا مادر به عنوان قیم اعطا مى شود. چون چنین چیزى در قوانین ترکیه وجود ندارد، هنگام درخواست اقامت براى فرزند در ترکیه حضور والدین در اداره مهاجرت الزامى مى باشد.
والدین مى بایست از طریق دفاتر اسناد رسمى (نوتر ) در ترکیه ، اگر به زبان ترکى تسلط نداشته باشند با حضور مترجمین رسمى در نوتر ترکیه ، موافقت خود را براى سکونت یا تحصیل فرزند خود در کشور ترکیه اعلام نمایند.
براى رفع این موضوع باید قبل از اقدام به اخذ اقامت، اطلاعات کافى در مورد موافقت نامه داشته باشند. موسسه گلوبال کادرو در این زمینه مشاوره هاى لازم را در خصوص موافقت نامه و همراهى شما به عنوان مترجم رسمى در دفاتر اسناد رسمى ترکیه که به وسیله دارالترجمه رسمى داراى مجوز در ترکیه فعالیت مى کنند، براى شما ارائه مى دهد.
و همچنین موسسه گلوبال کادرو خدماتى همچون اخذ اقامت ترکیه ، خدمات حقوقى فرزندان ،اخذ اقامت فرزندان و اخذ شهروندى ترکیه را ارائه مى دهد .
ترجمه متن کامل اصلاحیه ی قانون اقامتی توریستی ترکیه مصوب (۰۹/۰۶/۲۰۲۰) خرداد ۱۳۹۹ (برای مشاهده متن اصلی کلیک کنید.)
براساس اصلاحیه ی ماده ۹ قانون ۶۴۵۸ موسوم به ورود مشروط مصوبه ۰۴/۰۴/۲۰۱۳ ، ” اتباع خارجی که به صورت اقامت توریستی ، اقامت کاری ، مدت مجاز اقامت یا ویزا ۹۰ روزه در ترکیه مانده اند ” از این پس به صورت زیر خواهد بود:
۱- اگر به صورت قانونی به کشور ترکیه وارد شده و به صورت قانونی در مدت زمان معین شده از ترکیه خارج شده باشد، هیچگونه ممنوعیتی برای ورود مجدد او وجود ندارد.
۲- اگر مدت زمان مجاز فرد رد شود و به اختیار خودتا ۳ ماه بعد از اتمام مجاز از ترکیه خارج شود و طبق قانون ۴۹۲ هنگام خروج جریمه را پرداخت نماید، ممنوعیتی برای ورود مجدد او وجود ندارد.
۳- افرادی که مدت مجاز ویزا یا اقامت آن ها رد شده، و از طرف دولت ترکیه، برگه ترک خاک صادر شده باشد، با این برگه در مدت زمان تعیین شده از ترکیه خارج شوند، با پرداخت جریمه مربوطه ممنوعیتی برای ورود مجدد آن ها وجود ندارد.
۴- افرادی که ۳ ماه یا بیشتر از مدت ویزا اقامت خود، در ترکیه به صورت غیر مجاز اقامت داشته ، اگر از طرف ماموران دولتی ، شناسایی نشده و با اختیار خود از ترکیه به صورت قانونی با پرداخت جریمه طبق قانون ۴۹۲ خارج شود، به شرح زیر ممنوعیت ورود مجدد خواهد داشت:
• مدت اقامت غیر مجاز بین ۳ تا ۶ ماه : یک ماه ممنوعیت ورود دارد.
• مدت اقامت غیر مجاز بین ۶ ماه تا یکسال : سه ماه ممنوعیت ورود دارد.
• مدت اقامت غیر مجاز بین ۱ تا ۲ : یک سال ممنوعیت ورود دارد.
• مدت اقامت غیر مجاز بین ۲ تا ۳ : ۲ سال ممنوعیت ورود دارد.
• مدت اقامت غیر مجاز بیش از ۳ سال : ۵ سال ممنوعیت ورود دارد.
۵- اتباع خارجی در صورت اقامت غیر مجاز در ترکیه و یا افرادی که دولت برای آن ها برگه ترک خاک صادر کرده طبق موارد زیر بین ۳ ماه تا ۵ سال ممنوعیت ورود به ترکیه دارند:
• افرادی که به صورت غیر قانونی در ترکیه مانده اند ، در صورتیکه از طرف ماموران دولتی شناسایی نشده و با اختیار خود به صورت قانونی بدون پرداخت جریمه طبق قانون ۴۹۲ از ترکیه خارج شوند.
• افرادی که ۳ ماه (کمتر از ۳ ماه) به صورت غیر قانونی اقامت داشته اند و یا برگه ترک خاک از طرف دولت ترکیه به او داده شده ولی فرد در مدت تعیین شده از ترکیه خارج نشده ، و یا جریمه مدت غیر قانونی خود را طبق قانون ۴۹۲ پرداخت نکرده باشد.
• افرادی که بیش از ۳ ماه (کمتر از ۳ ماه) به صورت غیر قانونی در ترکیه حضور داشته و یا از طرف دولت برایشان برگه ترک خاک صادر شده باشد، بعد از خروج از کشور بدون توجه به اینکه جریمه پرداخت کرده یا نکرده باشند، مشمول این قانون می باشند.
• افرادی که به هر دلیلی اقامت توریستی آن ها رد شده و یا اقامت توریستی آن ها ابطال شده باشد، بدون توجه به اینکه جریمه خود را هنگام خروج پرداخت کرده یا نکرده باشند، اگر در مدت تعیین شده خاک ترکیه را ترک نکنند، مشمول این قانون هستند.
• افرادی که به هر دلیلی اقامت کاری آن ها رد شده و یا اقامت کاری آن ها ابطال شده باشد، بدون توجه به اینکه جریمه خود را هنگام خروج پرداخت کرده یا نکرده باشند، اگر در مدت تعیین شده خاک ترکیه را ترک نکنند، مشمول این قانون هستند.
• افرادی که از مدت قانونی ۱۸۰ روز، ۹۰ روز خود را پر کرده باشند، طبق قانون برای گرفتن راندوو در ۱۰ روز مهلت قانونی اقدام به گرفتن راندوو نکرده باشند، بدون توجه به پرداخت جریمه ، طبق قانون ۴۹۲ مشمول قانون ممنوعیت ورود به ترکیه می باشند.
• افرادی که مشمول احکام دادگاه های اداری دولت ترکیه می باشند، بدون در نظر گرفتن پرداخت یا عدم پرداخت جریمه
• افرادی که تحت جلب ماموران دولتی مجبور به ترک خاک ترکیه هستند، مشمول این قانون هستند. بدون توجه به پرداخت یا عدم پرداخت جریمه.
مواردی که در قسمت بالا توضیح داده شد، مدت زمان ممنوعیت ورود آن ها به ترکیه به شرح زیر است:
• مدت زمان اقامت غیر قانونی کمتر از ۳ ماه : ۳ ماه ممنوعیت ورود دارد.
• مدت زمان اقامت غیر قانونی بین ۳ تا ۶ ماه : ۶ ماه ممنوعیت ورود دارد.
• مدت زمان اقامت غیر قانونی بین ۶ ماه تا یکسال : ۱سال ممنوعیت ورود دارد.
• مدت زمان اقامت غیر قانونی بین یک سال تا دو سال : ۲ سال ممنوعیت ورود دارد.
• مدت زمان اقامت غیر قانونی بیش از دو سال : ۵ سال ممنوعیت ورود دارد.
برای دانلود متن کامل قانون به صورت پی دی اف که از سایت اداره مهاجرت برداشته شده است، کلیک کنید.
محدودیت هاى اقامتى در فاتیح و اسنیورت استانبول
براساس قانون شماره ۶۵۵٨ اقامتى ترکیه، در خصوص دو منطقه فاتیح و اسنیورت است. دولت ترکیه در مورد اقامت هاى توریستى سختگیرانه عمل مى کند. و محدودیت هایى که در سال ٢٠٢٠ براى استانبول اعمال کرده بود، در حال اجرا هستند.
بندهاى مختلفی را بعد از این سختگیرها شروع خواهد کرد. و شیوع ویروس کرونا باعث شد این سختگیرى ها اعمال نشود. ولى با پایان شرایط کرونایى احتمال شروع مجددا سختگیرى ها وجود دارد.
در شرایط جدیدى که بوجود آمده، خرید ملک با هر مبلغى مطمئن ترین راه براى اخذ اقامت ترکیه است. اما در مورد منطقه هاى اسنیورت و فاتیح به دلیل ازدحام اتباع خارجى در این دو منطقه و تامین امنیت در این مناطق به دلیل چند ملیت بودن، مشکلاتى براى دولت استانبول بوجود آورده است.
به همین خاطر دولت ترکیه در این منطقه محدودیت هایی را به اجرا درآورده است. اما تنها به این دو منطقه محدود نمى شود. و در آینده مناطق دیگرى نیز همانند این منطقه ها شامل محدودیت ها خواهند شد.
در حال حاضر در کل شهر استانبول افرادى که از استانبول اقدام به تمدید اقامت خود مى نمایند، باتوجه به اینکه اعلام شده به دلیل شرایط کرونایى اقامت ها تمدید مى شود، و فعلا محدودیت وجود ندارد.
با این حال از ١٠پرونده یک پرونده تایید مى شود. توصیه ما این است که از استانبول براى تمدید اقامت اقدام نکنید. مگر اینکه از طریق خرید ملک اقدام نماید.
عدم تمدید اقامت در فاتیح و اسنیورت
در مورد دو منطقه فاتیح و اسنیورت، براساس قانون شماره ۶۵۵٨اقامتى ترکیه بند(J)و بند (C)که مربوط به خرید ملک زیر ٢۵٠هزار دلار و خرید ملک هاى بالاى ٢۵٠هزار دلار هست، تغییراتى در این دو منطقه براى اخذ اقامت ها و تمدید اقامت در سال ٢٠٢١براى اتباع خارجى اعمال کرده اند.
چگونگی تمدید اقامت ترکیه در سال ٢٠٢١
افراد دانشجو در هر منطقى از استانبول که ساکن باشند، اقامت آنها صادر و تمدید مى شود. افرادى که در منطقه اسنیورت ملکى خریدارى کرده اند، یا قصد خرید ملک زیر ٢۵٠ هزار دلارى در این منطقه دارند، احتمال اخذ اقامت ترکیه براى این افراد وجود دارد. و هیج محدودیتى اعمال نشده است.
تنها افرادى که از طریق اجاره نامه در منطقه اسنیورت اقدام به اخذ اقامت ترکیه مى کنند، دچار مشکل مى شوند. افرادى که قبل از این اقامت ترکیه دریافت کرده اند، اقامتشان باطل نمى شود. ولى براى بار دوم اگر بخواهند اقامت را تمدید کنند، همانطور که در بالا اشاره کردیم در کل استانبول تمدید اقامت انجام نمى شود.
فقط افرادى که براى اولین بار براى سال اول اقدام به اخذ اقامت ترکیه مى کنند، انجام مى شود.
در منطقه اسنیورت براى سال اول نیز اخذ اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک انجام نمى شود. افرادى که از طریق اجاره نامه براى بار اول در منطقه اسنیورت اقدام به اخذ اقامت ترکیه نمایند، اقامتشان رد مى شود.
ولى با خرید ملک در این منطقه براى اخذ اقامت ترکیه هیچ مشکلى وجود ندارد. و براحتى مى توانند اقامت ترکیه را دریافت نمایند.
در مورد منطقه فاتیح با خرید ملک هاى زیر ٢۵٠ هزار دلار اقامت ترکیه اخذ نمى شود. اگر افراد قبل از اعمال این محدودیت ها ملکى را در این منطقه خریدارى کرده باشند، و اقامت ترکیه را دریافت کرده باشند، مى توانند مجددا این اقامت را تمدید نمایند.
در مورد منطقه فاتیح افرادى که مى خواهند از این به بعد در این منطقه خرید ملک زیر ٢۵٠ هزار دلارى انجام دهند، براى بار اول نیز درخواست اقامت آنها رد مى شود. اگر بالاى ٢۵٠هزار دلار خرید ملک در این منطقه انجام شود، مى توانند اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند.
آخرین تغییرات قانونی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه
این روزها اخبارى در رابطه با خرید ملک در ترکیه منتشر شده است. که مى گوید با خرید ملک زیر ٣٠٠ هزار لیر امکان دریافت اقامت ترکیه وجود ندارد. اما این اطلاعات صحت ندارد و شایعه اى بیش نیستند.
درحال حاضر هیج یک از شهرهاى ترکیه داراى هیج محدودیتی در قیمت خرید ملک براى اخذ اقامت نمى باشند .شما با خرید ملک بدون در نظر گرفتن قیمت آن پس از دریافت سند ملکى، قادر به اخذ اقامت ترکیه هستید.
در رابطه با خانواده ها اگر شما درصدى از ملک را به نام اعضاى خانواده خود کنید، در هنگام اخذ اقامت ترکیه افسر پرونده مى داند که شما با هدف اخذ اقامت اقدام به خرید ملک نکرده اید. و خرید و فروش آن به دلیل اسامى که در سند قید شده است آسان نیست .
باتوجه به اطلاعاتى که در مورد محدودیت هاى منطقه هاى اسنیورت و فاتیح اعلام شد، همچنان این محدودیت ها وجود دارند. توصیه مى شود فعلا از منطقه فاتیح اقدام به اخذ اقامت از طریق خرید ملک نکنید. اما منطقه ى اسنیورت بلامانع است. و افرادى که قصد اقامت با خرید ملک در این منطقه را دارند، مى توانند اقدام کنند.
اضافه شدن امکان تحویل کارت اقامت به بستگان در بروز رسانى اداره مهاجرت
با فرا رسیدن سال نو میلادى اداره مهاجرت ترکیه (گوچ ادارسى) وب سایت خود را بروزرسانى کرد. امکانات جدیدترى را به آن اضافه کرد. همانطور که اطلاع دارید زمانى که درخواست کارت اقامت مى دادید در هنگام ارسال کارت اقامت حضور فرد متقاضى براى تحویل کارت اقامت خود الزامى بود. و در غیر این صورت کارت اقامت به اداره پست منطقه ارسال مى شد.
با بروز رسانى سایت اداره مهاجرت این امکان اضافه شده است که شما بتوانید از طریق وکیل قانونى یا نشانى یکى از بستگان درجه یک خود را در سایت درج کنید. تا آن فرد بتواند کارت شما را دریافت کند. علاوه بر این امکان ،امکان دیگرى در خصوص کراپ کردن عکس که بیومتریک بودن آن الزامى بود، و شما با ادیت عکس و آپلود آن در سایت با مشکل مواجه مى شدید.
این بروز رسانى جدید این امکان را در اختیار شما مى گذارد که در خود سایت بتوانید عکس خود را تغییر بدهید. و عکس دلخواه خود را در سایت قرار دهید.
تبدیل اقامت توریستى به اقامت کارى ترکیه ، مدارک لازم و نحوه اقدام
همانطور که قبلا هم گفته شده ،یکى از راه ها براى زندگى و اقامت در ترکیه دریافت اجازه کار است.
اجازه کار به دو روش انجام مى شود: اقدام از داخل ترکیه و یا از خارج ترکیه. براى اقدام از داخل ترکیه باید اول اقامت توریستى (موقت )دریافت کنید. براى دریافت اجازه کار از داخل ترکیه کارت اقامت الزامى مى باشد .
تبدیل اقامت توریستى به اقامت کارى
این امکان وجود دارد که شما ترکیه را براى زندگى خود انتخاب کنید، ولى بعد از مدت زمانى بخواهید که در این کشور مشغول به کار شوید. و شرکتى را پیدا کنید که شما را استخدام کند. در این صورت باید اجازه کار دریافت کنید.
که شما نیاز به کارت اقامت توریستی معتبر دارید. و حداقل تا یک روز قبل از اتمام انقضا کارت مى توانید اقدام به اجازه کارکنید .
نحوه اقدام اقامت کارى ترکیه
اقدام به اجازه کار توسط شرکت و کارفرما انجام مى گیرد. و شما نمى توانید مستقیم درخواست اجازه کار دهید. درخواست کار از سوى کارفرما به وزارت کار ترکیه ارسال مى شود. و وزارت کار بعد از بررسى هاى لازمه با درخواست کار موافقت مى کند. و یا درصورت نقص مدارک یا عدم تایید فرد درخواست رد مى شود.
تبدیل اقامت کارى به اقامت کار در منزل
افرادى که از طریق کار و فعالیت در شرکت، اقامت کارى ترکیه را دریافت کرده اند، و شرکت (کارفرما)اقدام به تمدید مجدد اقامت کارى فرد را نمى کند، فرد مستقیما نمى تواند اقامت کارى شرکتى را به اقامت کارى در منزل تبدیل کند.
چون ردیف شغلى مد نظر در شرکت ها بالاتر از کار در منزل است. بنابراین باید ابتدا اقامت کارى را به اقامت توریستى تبدیل کنند. و بعد اقدام به اخذ اقامت کار در منزل نمایند .
تبدیل اقامت کارى به اقامت توریستى
افرادى که اقامت کارى داشتند، به دلیل عدم تمدید مجدد اقامت کارى توسط کارفرما، مى توانند اقامت کارى خود را به اقامت توریستى تبدیل کنند.
تنها ده روز فرصت دارند بعد از اتمام یا ابطال اقامت کارى، درخواست اقامت توریستى نمایند. و شرط لازم براى دریافت اقامت توریستى این است که در یکسال گذشته اقامت توریستى دریافت نکرده باشند.
نکته ای در مورد اخذ شهروندى ترکیه از طریق اقامت کاری
افرادى که در ترکیه به عنوان معلم فعالیت مى کنند، و اجازه کار دریافت کرده اند، باید توجه داشته باشند در ترکیه مدارسى وجود دارند که براى سال تحصیلى براى کارمندان خارجى خود اجازه کار دریافت مى کنند. و بیمه براى آنها رد مى کنند. در طول تابستان و تعطیلات ترجیح مى دهند این کار را انجام ندهند.
این افراد در هنگام اخذ شهروندى ترکیه با مشکل مواجه مى شوند. و از آنجا که توسط خود فرد به صورت صورى واریز حقوق و کسر بیمه از طریق این موسسات امکان پذیر نیست، در طول تابستان بیمه رد نمى کنند. به همین علت افراد در اخذ شهروندى ترکیه بعد از ۵ سال به دلیل قطع شدن بیمه با مشکل مواجه مى شوند.
در اینجا راه حلى براى این موضوع وجود دارد. اتباع خارجى اگر قبل از اتمام ٩ ماه تحصیلى در مدرسه اى که فعالیت مى کنند، شرکتى را پیدا کنند که با موافقت مدرسه برایشان ٣ ماه بیمه رد کند، و انتقال این فرد به آن شرکت را تایید کند، و سه ماه تابستان را فرد در این شرکت به صورت صورى فعالیت داشته باشد. و بعد از اتمام تابستان مجددا با انتقال فرد به مدرسه سابق موافقت کنند.
۹ ماه سال بعد را با مدرسه ادامه دهند. و هر سال این انتقال را انجام دهند. SGK یا بیمه رسمى داخل ترکیه فرد قطع نخواهد شد. و به دلیل استمرار سال هاى متمادى براى اخذ شهروندى فرد بعد از ۵ سال مى تواند اقدام به اخذ شهروندى ترکیه از طریق اجازه کار نماید.
پاسخ به سوالات متداول
۱- افرادى که اقدام به دریافت راندوو براى اخذ اقامت کرده اند، و از کشور ترکیه خارج شده اند، و مدارک خود را پستى ارسال کرده اند، اقامت آن ها به چه صورت خواهد شد ؟
اگر براى اولین بار (سال اول) اقدام به دریافت اقامت توریستى مى کنید، مى توانید از طریق اجاره نامه اقامت دریافت کنید. اما اگر براى بار دوم یا سوم باشد، باید از طریق خرید ملک اقدام به تمدید اقامت کنید.
در هنگام دریافت راندوو باید توجه داشته باشید که از داخل ترکیه اقدام کنید. چون هنگام مصاحبه در اداره مهاجرت افسر اداره مهاجرت پاسپورت و مهر ورود شما به کشور ترکیه را چک مى کند. و مهر آخرین ورود به ترکیه نیز از سیستم قابل مشاهده است. و اگر شما از خارج از ترکیه اقدام به دریافت راندوو کرده باشید، قابل قبول نیست. و اقامت شما رد مى شود.
چون زمان دریافت راندوو باید در ترکیه حضور داشته باشید. در غیر این صورت هزینه هایى که براى بیمه و مالیات پرداخت کرده اید، از بین مى رود. بنابراین توصیه مى شود که بعد از ورود به ترکیه اقدام به دریافت راندوو نمایید.
۲- افرادى که اقامت موقت (توریستى)دارندبراى تبدیل اقامت موقت به اقامت کارى ترکیه ، آیا نیاز است شش ماه قبل از اتمام اقامت موقت اقدام نمایند ؟
طبق قانون برای تبدیل اقامت توریستی به اقامت کاری باید کارت توریستی که صادر می شود، اعتبار بیشتر از ۶ ماه داشته باشد. افرادى که اقامت موقت دارند، و مى خواهند اقامت موقتشان را به اقامت کارى تبدیل کنند، حتى یک روز مانده با اتمام کارت اقامت موقت مى توانند درخواست اقامت کاری ترکیه نمایند.
ولى بهتر است چندماه (دوماه )قبل از اتمام کارت اقامت موقت اقدام نمایند. تا در این مدت زمان فرصتى داشته باشند که اگر دولت ترکیه درخواست اقامت کاریشان را رد کند، بتوانند قبل از اتمام مدت زمان مقرر از روش هاى دیگرى براى اخذ اقامت اقدام نمایند.
۳- افرادى که درخواست راندووکرده اند، و نمى توانند در تاریخ راندوو به اداره مهاجرت مراجعه کنند چکار باید بکنند ؟
افرادى که درخواست راندوو کرده اند، و چند روزى از اتمام ٩٠روزشان که در ترکیه هستند باقى مانده است و مى خواهند خاک ترکیه را ترک کنند، بهتر است راندوو را ابطال کنند. و قبل از اتمام٩٠روزشان از ترکیه خارج شوند. تا بعدا بتوانند وارد خاک ترکیه شوند. و مجددا درخواست راندوو دهند.
درصورتى که ٩٠روزشان در ترکیه تمام شود، در هنگام خارج شدن نمى توانند به مدت سه ماه وارد خاک ترکیه شوند. اگر راندوو ابطال نشود، و در صورت عدم مراجعه به اداره مهاجرت در تاریخ مشخص شده تا شش ماه نمى توانند درخواست راندوو نمایند .
۴- آیا افرادى که براى دریافت اقامت توریستى راندوو مى گیرند و از کشور ترکیه خارج مى شوند، راندوو آن ها ابطال مى شود یا نه ؟
اساسا زمانیکه که شما درخواست راندوو (وقت مصاحبه )مى نمایید، نباید از ترکیه خارج شوید. یا در صورتی که به هر دلیلی در زمان مقرری که اداره مهاجرت ترکیه تعیین کرده است، در ترکیه نباشید، یا نتوانسته باشید در آن زمان در اداره مهاجرت حضور داشته باشید، عدم مراجعه شما به معناى ابطال راندوو مى باشد.
در صورتى که بخواهید مجددا اقدام به راندوو کنید، تا شش ماه نمى توانید درخواست مجدد نمایید.
۵- اگر در ایران بمانم و از حق اقامتم استفاده نکنم آیا بعدا مى توانم استفاده کنم آیا اقامت باطل مى شود؟
افرادى که اقامت کشور ترکیه را دریافت کردند و دولت ترکیه اجازه اقامت را براى فرد صادر کرده است، بنا به دلایلى اگر فرد از کشور ترکیه خارج شود و در داخل کشور ترکیه نباشند، و از اقامت خود استفاده نکند، اقامت موقت این فرد به چه صورت خواهد بود؟
اقامت فرد باطل نمى شود. چون دولت ترکیه اجازه اقامت را در کشور خود براى این فرد صادر کرده است. اگر خارج یا داخل کشور ترکیه باشد، اقامت موقت ابطال نمى شود و هیج تبعاتى ندارد .
اجازه کار یا اقامت کاری در ترکیه مزایای آن
–اقامت کاری یا همان اجازه کار در ترکیه به چه معناست ؟ آیا می توان بدون اجازه کار در ترکیه شاغل شد ؟( با ویدئو )
– شرایط داشتن اجازه کار و انواع آن و نحوه اخذ اقامت کاری در ترکیه
– آیا با داشتن اقامت توریستی می توان اجازه کار گرفت ؟
– مزایای اقامت کاری در ترکیه و اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه بعد از ۵ سال
– خدمات گلوبال کادرو در راستای اقامت کاری و اجازه کار در ترکیه
– شرایط اخذ اقامت کاری با ثبت شرکت در ترکیه
انواع مدارس در ترکیه و تحصیل فرزندان برای ایرانیان در ترکیه
– مدارس ایرانی ، مقاطع تحصیلی ، نظام آموزشی و نحوه اقدام برای ثبت نام فرزندان
– آیا امکان تحصیل ایرانیان در مدارس دولتی ترکیه وجود دارد و برای اقدام چه باید کرد ؟
مشکل دیپورت و جریمه اقامت غیرمجاز در ترکیه و روشهای جلوگیری یا رفع دیپورت در ترکیه
–جریمه اقامت غیر مجاز در ترکیه ، نحوه محاسبه ، و تبعات عدم پرداخت
انواع اقامت و نحوه اخذ آن از طریق موسسه بین المللی گلوبال کادرو استانبول
– قوانین اداره مهاجرت جهت اخذ اقامت برای ایرانیان در ترکیه
– شرایط اخذ اقامت توریستی برای ایرانیان، نحوه اقدام ، هزینه ها و امتیازات آن
– کدام نوع از اقامت ترکیه منجر به اقامت دائم و کدام نوع منجر به اخذ شهروندی ترکیه میشود ؟
– جهت اشتغال در ترکیه کدام مشاغل نیاز به اخذ اجازه کار دارند ؟ ( با ویدئو )
– انواع اقامت کاری ( اجازه کار ) در ترکیه ، روش های اخذ ، هزینه ها ، امتیازات و خدمات گلوبال کادرو
– اقامت از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه
موارد مهم ، پرسشهای متداول و جزئیات مربوط به راندوو و اخذ اقامت توریستی در ترکیه
– انواع اقامت ترکیه در یک نگاه کلی .کدام اقامت برای شما مناسبتر است ؟( با ویدئو )
– اقامت توریستی ترکیه چیست و چه مزایایی دارد؟ چگونه می توان اقامت توریستی در ترکیه گرفت؟
– مدارک لازم و اولین قدم جهت اخذ اقامت در ترکیه چیست و به چه صورت باید اقدام نمود ؟
– مدت اعتبار اقامت توریستی و نحوه و مراحل تمدید آن
– اجازه ورود مشروط و استفاده از قانون وی ۸۴ برای کسانی که بیش از حد مجاز در ترکیه مانده اند
تبدیل اقامت توریستی به کاری در ترکیه جهت اخذ شهروندی ترکیه بعد از ۵ سال
– زمان اقدام تبدیل اقامت توریستی به اقامت کاری ، مدارک لازم و نحوه اقدام
– انواع ، مدت اعتبار و نحوه تمدید اقامت کاری در ترکیه
– آیا لازم است برای تبدیل اقامت توریستی به اقامت کاری از ترکیه خارج شوم ؟
– تبدیل اقامت توریستی به اقامت کاری کار در منزل و استفاده از مزایا آن چگونه است؟(بخش اول)
– آیا قبل از اتمام مدت اقامت کاری می توان به اقامت توریستی تبدیل کرد ؟
چگونه می توانیم به شما کمک کنیم؟
