نکات لازم برای اجاره خانه در ترکیه

همانطور که می دانید برای مهاجرت به ترکیه و اخذ اقامت ترکیه به صورت توریستی ، برای یکسال و بار اول ، می توانید با اجاره ملک در ترکیه اقدام به اقامت توریستی ترکیه نمایید. در اینجا قصد داریم نکاتی را به شما گوشزد کنیم. تا در هنگام اجاره خانه در استانبول و یا هر شهر دیگری بتوانید از این نکات استفاده کنید. و دچار ضرر و زیان نشوید.

اعتماد به موسسات و بنگاه هایی که ملک اجاره می دهند

شما مى توانید از موسسه هاى معتبر و بنام خانه تهیه کنید. و از سو استفاده کردن افراد سودجو جلوگیرى کنید. بعضى از صاحبخانه ها براى اجاره خانه هاى خود از شما تقاضاى کارت اقامت مى کنند. و بعضى از آنها تمایل اجاره دادن خانه به اتباع خارجى را ندارند. و براى اجاره دادن خانه خود به خارجیان باید یک تبعه ترک آنها را ضمانت کند.

اجاره خانه در استانبول

اجاره خانه در استانبول

قبل از تحویل خانه با حضور صاحبخانه خانه را به خوبى بررسى کنید. که هیچ گونه ایراد و خرابى در شیر آلات ،پریزها و خرابى هاى احتمالى که ممکن است بعدها باعث بروز مشکل باشد، در خانه نباشد.زیرا در صورت خرابی وسایل و خانه پول پوزیت (ودیعه )بطور کامل پس داده نمی شود.

تمامى شرایط اجاره نامه را دقیق رویت کنید. یا از یک فردى که به زبان ترکى مسلط است، کمک بگیرید تا تمامى شرایط ذکر شده صحیح باشد.

پول رهن خانه در ترکیه وجود ندارد

رهن خانه در ترکیه وجود ندارد. و چیزی به عنوان رهن نمی گیرند. اما در عوض صاحب خانه از شما دپوزیت می گیرند. مبلغ دپوزیت معمولا دو برابر یک ماه اجاره می باشد. امکان دارد که برخى از صاحبخانه ها بجاى دو ماه اجاره، شش ماه اجاره را از اتباع خارجى به عنوان دپوزیت درخواست کنند. این مسئله بستگى به شرایط و توافق طرفین دارد.

کمیسیون بنگاه در ترکیه

حق کمیسیون بنگاه در ترکیه به گردن مستاجر است. و مقدار حق کمیسیون ١٢٪؜اجاره کل یکسال مى باشد. که باید نقد پرداخت شود.

اجاره نامه و اجاره خانه در ترکیه

اجاره نامه و اجاره خانه در ترکیه

اگر شما بتوانید صاحب خانه اى را مستقیما بدون هیچ گونه واسطه پیدا کنید، بدون پرداخت حق کمیسیون مى توانید با او قرار داد ببندید. اما بیشتر صاحبخانه براى امنیت بیشتر قرارداد در بنگاه را ترجیح مى دهند. البته شما هم به عنوان یک فرد خارجی در ترکیه ، بهتر است قانونی و در بنگاه اقدام به تنظیم اجاره نامه نمایید.

نکاتی در اجاره خانه و بعد از آن

قبل از تنظیم قرار داد سعى کنید همه شرایط را مستقیما با صاحبخانه مطرح کنید. براى مثال اگر بخواهید زودتر از موعد قرارداد خانه را تحویل دهید، صاحبخانه مى تواند کل مبلغ دپوزیت شما را عنوان جریمه نزد خود نگه دارد. پس بهتر است قبل از تنظیم اجاره نامه ، همه جوانب را در نظر بگیرید.

حتما اسامى همه کسانیکه در خانه اجاره اى سکونت خواهند داشت، در اجاره نامه ذکر کنید. از پرداخت تمامى اجاره ها رسید نگه دارید. و از شارژ ماهانه آپارتمان ها اطلاع کافى کسب کنید. زیرا اکثرا شارژهاى ماهیانه بسیار سنگین است. به خصوص در مجتمع ها و سیته ها.

اجاره خانه در ترکیه - سیته و مجتمع

اجاره خانه در ترکیه – سیته و مجتمع

قبل از تحویل ملک و جابه جایی، نیاز دارید که صاحبخانه را مطلع سازید. بخصوص اگر ملک شما در سیته ها (مجتمع )قرار داشته باشد. به دلیل اینکه برخى از خانه ها بصورت مبله اجاره داده مى شود، بدون اجازه صاحب خانه اجازه اثاث کشى ندارید. زیرا باید قبل از اثاث کشى وسایل خانه از وسایل مستاجر توسط صاحبخانه جدا شود. و همچنین صاحبخانه خسارات احتمالى را بررسى کند.

یک نظر بدهید

ارتباط با واتساپ
1
سلام
برای ارتباط با مشاور گلوبال کادرو از طریق واتساپ بر روی آیکون پایین کلیک کنید